1984〜1994年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
NICライブステイツ川越南大塚
埼玉県川越市南大塚二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩6分
1989年築 / 7階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,767万円
29.8万円/㎡
1,154
1,563
1,972
2,381
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜1,972万円
26.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月23日
NICライブステイツ川越南大塚
1,597万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 59.4㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,597万円 | 26.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/17 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 1,790万円 | 30.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,597万円 | 29.0万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 1,597万円 | 26.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 1,597万円 | 26.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/03/09 | 1,697万円 | 28.6万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/28 | 1,697万円 | 30.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 1,697万円 | 28.6万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/21 | 1,797万円 | 32.7万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 1,797万円 | 30.3万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/18 | 1,797万円 | 30.3万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/17 | 1,797万円 | 30.3万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/07 | 1,480万円 | 26.9万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 1,897万円 | 31.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/02/03 | 1,100万円 | 20.0万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 990万円 | 18.0万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 1,980万円 | 30.3万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 1,897万円 | 34.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,897万円 | 31.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/01/11 | 1,897万円 | 31.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 1,480万円 | 26.9万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/08 | 2,580万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2025/12/06 | 2,580万円 | 43.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 1,997万円 | 36.3万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 1,080万円 | 19.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/28 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,280万円 | 23.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 1,190万円 | 20.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 1,997万円 | 33.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/06 | 1,997万円 | 36.3万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/02 | 1,997万円 | 33.6万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/09/27 | 1,997万円 | 33.6万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 1,480万円 | 26.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 2,780万円 | 46.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 1,680万円 | 29.1万円 | 5階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,680万円 | 30.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 950万円 | 16.0万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,400万円 | 23.6万円 | 7階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,080万円 | 19.6万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/10 | 1,680万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/11 | 1,100万円 | 19.7万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,280万円 | 25.8万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,080万円 | 16.5万円 | 6階 | 65.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,400万円 | 27.2万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/20 | 1,880万円 | 21.3万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 22.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 22.4万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 2,180万円 | 24.7万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,597万円 | 26.9万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/28 | RIS川越 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 1,499万円 | 31.6万円 | 47.44㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンマンション・アトレ川越 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅7分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンマンション・アトレ川越弐 川越市大字鯨井新田 | 鶴ケ島駅6分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/30 | チサンマンション川越 川越市大字笠幡 | 笠幡駅6分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 980万円 | 20.5万円 | 47.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/25 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/23 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日パリオ川越 川越市石原町一丁目 | 川越市駅17分 | 1,500万円 | 25.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション川越第弐 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,098万円 | 31.6万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1994年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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1993年築 / 4階建 / 57戸 / RC造